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Startseite / HDB-Anleitungen / Kaufen Sie Ihre Wohnung / Ein Leitfaden zur Beantragung eines HDB-Wohnungsberechtigungsschreibens (HFE).

Von Wong Li Ying

Denken Sie darüber nach, bald eine HDB-Wohnung zu kaufen? Sie benötigen einen HDB Flat Eligibility (HFE) Letter, bevor Sie sich auf den Weg zum Hauskauf machen. Der HFE-Brief optimiert den Wohnungskaufprozess. Mit dem HFE-Brief wissen Sie im Voraus, ob Sie berechtigt sind:

💡 Wenn Sie daran interessiert sind, ein Darlehen von einem Finanzinstitut (FI) aufzunehmen, können Sie gleichzeitig mit der Beantragung eines HFE-Briefes auch eine grundsätzliche Genehmigung der teilnehmenden FIs beantragen. Das Schreiben enthält auch eine indikative Kreditbewertung.

Wann benötige ich einen HFE-Brief?

Sie benötigen einen gültigen HFE-Brief, wenn Sie:

💡 Der HFE-Brief hilft Ihnen, eine fundierte Entscheidung zu treffen und reduziert das Rätselraten bei der Planung des Budgets für Ihre Wohnung. Wir empfehlen Ihnen, im Voraus zu planen und den HFE-Letter frühzeitig zu beantragen – schließlich ist der HFE-Letter 6 Monate gültig.

Wie beantrage ich einen HFE-Brief?

Zur Beantragung eines HFE-Briefes sind nur zwei Schritte erforderlich:

💡 Wenn Sie können, beantragen Sie den HFE-Brief innerhalb desselben Kalendermonats, in dem Sie mit dem vorläufigen HFE-Check begonnen haben. Andernfalls müssen Sie die Beschäftigungsdaten aller in Ihrer Bewerbung aufgeführten Personen aktualisieren.

Sie werden vom HDB Flat Portal durch Schritt 1 und Schritt 2 geführt. Denken Sie daran, die erforderlichen Informationen (z. B. Singpass-Anmeldeinformationen und Angaben aller Antragsteller und/oder Mieter) bereitzuhalten, damit der Prozess reibungsloser verläuft.

Lesen Sie weiter, um zu verstehen, was Sie bei jedem Schritt im HFE-Prozess beachten müssen.

Schritt 1: Vorläufige HFE-Prüfung

Geben Sie Ihre Haushaltsdaten und Einkommensangaben an

Melden Sie sich zunächst mit Ihrem Singpass im HDB Flat Portal an. Sie können Zeit sparen, indem Sie Myinfo verwenden, um Ihre Daten abzurufen und sie bei Änderungen zu aktualisieren. Im Antrag sind auch die Angaben zu den Mitantragstellern und Mitbewohnern anzugeben.

💡 Wenn Sie mehr Zeit benötigen, können Sie jederzeit während Ihrer Bewerbung ein Entwurfsexemplar speichern. Der Entwurf ist ab dem Datum, an dem Sie mit der vorläufigen HFE-Prüfung beginnen, 30 Kalendertage lang verfügbar.

Geben Sie als Nächstes die Beschäftigungsdaten, das monatliche Einkommen und die erhaltenen Prämien für alle im Antrag aufgeführten Personen an.

Erklärungen abgeben

Anschließend müssen Sie für alle im Antrag aufgeführten Personen ein etwaiges Interesse an Privatgrundstücken anmelden.

Staatliche Wohnungsbaudarlehensabsicht

Geben Sie an, ob Sie beabsichtigen, für den Wohnungskauf einen Wohnungsbaukredit aufzunehmen. In diesem Fall müssen Sie auch alle monatlichen finanziellen Verpflichtungen wie Ratenzahlungen, Rechnungen, Versicherungsprämien und andere Kreditzahlungen angeben.

Überprüfen Sie die Details und erhalten Sie eine vorläufige HFE-Bewertung

Überprüfen Sie abschließend die von Ihnen bereitgestellten Informationen. Profi-Tipp: Wenn Sie danach Änderungen vornehmen möchten, müssen Sie den vorläufigen HFE-Check erneut starten – stellen Sie daher sicher, dass die Informationen korrekt sind.

Anschließend erhalten Sie eine vorläufige Beurteilung Ihrer Berechtigung zum Kauf einer neuen und weiterverkauften Wohnung, zum Erhalt von CPF-Wohnbauzuschüssen und zur Aufnahme eines HDB-Wohnbaudarlehens. Sie können sich innerhalb der nächsten 30 Tage jederzeit wieder beim HDB Flat Portal anmelden, um Ihre vorläufige HFE-Bewertung einzusehen.

💡 Wenn Sie Anspruch auf ein HDB-Wohnungsbaudarlehen haben, können Sie auch verschiedene Darlehensszenarien vergleichen, einschließlich der monatlichen Raten und zu zahlenden Zinsen, basierend auf unterschiedlichen Darlehensbeträgen und Rückzahlungsfristen.

Wenn sich an den bereitgestellten Informationen Änderungen ergeben (z. B. Ihre Beschäftigung, Ihr Einkommen oder Ihr Eigentum an Privatgrundstücken), müssen Sie Ihren vorläufigen HFE-Check erneut beginnen.

Wenn Sie sich für den Kauf einer HDB-Wohnung entschieden haben, müssen Sie mit Schritt 2 fortfahren, nämlich der Beantragung eines HFE-Briefes. Dies muss innerhalb von 30 Kalendertagen nach Beginn Ihres vorläufigen HFE-Checks erfolgen.

Schritt 2: Beantragen Sie einen HFE-Brief

Wählen Sie Kreditoptionen

Beginnen Sie Ihre Bewerbung, indem Sie sich mit Ihrem Singpass beim HDB Flat Portal anmelden.

Sie müssen zunächst bestätigen, ob Sie beabsichtigen, einen Wohnungsbaukredit für den Kauf einer Wohnung aufzunehmen. Die Option, die Sie zuvor in Ihrem vorläufigen HFE-Check angegeben haben, wird angezeigt. Wenn Sie Ihre Meinung ändern, können Sie eine andere Option auswählen.

Wenn Sie zur Finanzierung Ihres Wohnungskaufs einen Wohnungsbaukredit aufnehmen möchten, können Sie:

💡 Wie beim vorläufigen HFE-Check können Sie einen Entwurf speichern, wenn Sie mehr Zeit zum Ausfüllen des Antrags benötigen. Ihr Entwurf ist ab dem Datum, an dem Sie mit der vorläufigen HFE-Prüfung beginnen, 30 Kalendertage lang verfügbar.

Wussten Sie, dass Sie auch Wohnungsbaudarlehenspakete von HDB und den teilnehmenden Finanzinstituten vergleichen und bei den Finanzinstituten eine grundsätzliche Genehmigung (IPA) für ein Wohnungsbaudarlehen beantragen können? Das IPA stellt Ihnen die indikative Kreditbewertung des Finanzinstituts zur Verfügung.

Geben Sie zusätzliche Details an

Geben Sie als Nächstes Ihre Daten ein. Um die Sache zu beschleunigen, können Sie Myinfo verwenden, um Folgendes abzurufen:

Überprüfen Sie die Details

Bevor Sie Ihren Antrag einreichen, überprüfen Sie Ihre Angaben, Einkommensangaben und Informationen zum Eigentum Ihres Haushalts an Privateigentum, die Sie bei Ihrem vorläufigen HFE-Check angegeben haben. Wenn es Änderungen gibt, müssen Sie Ihren vorläufigen HFE-Check erneut beginnen.

Überprüfen Sie als Nächstes die von Ihnen gewählte Finanzierungsoption und den/die Kreditgeber, wenn Sie einen Wohnungsbaukredit aufnehmen. Wenn Sie Änderungen vornehmen müssen, kann dies nur Antragsteller 1 tun, indem Sie zu „Kreditoptionen auswählen“ zurückkehren.

Bitte lesen Sie abschließend die Teilnahmebedingungen der Bewerbung durch.

Sobald Sie bereit sind, bestätigen Sie alle bereitgestellten Informationen digital. Um den Antrag einzureichen, müssen sich alle Antragsteller und ggf. Mieter mit Singpass anmelden, um ihre Angaben und Erklärungen zu überprüfen.

Dokumente hochladen

Sobald alle Antragsteller und Mieter dem Antrag zugestimmt haben, werden Sie über die erforderlichen Belege informiert.

Bewerbung einreichen

Nachdem Sie die erforderlichen Dokumente hochgeladen und Ihre Bewerbung eingereicht haben, wird eine Bestätigungsseite angezeigt. HDB wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen, wenn für Ihre Bewerbung weitere Informationen erforderlich sind. Um den Status Ihrer Bewerbung zu prüfen, können Sie sich jederzeit im HDB Flat Portal anmelden.

In der Regel sendet Ihnen HDB den HFE-Brief innerhalb von 21 Arbeitstagen nach Erhalt Ihres vollständigen Antrags zu. In Spitzenzeiten, beispielsweise in den Monaten vor und vor dem Verkaufsstart, kann die Bearbeitungszeit jedoch länger sein.

Wenn Sie bei den teilnehmenden Finanzinstituten ein IPA beantragt haben, werden diese sich direkt mit Ihnen über das Ergebnis Ihres IPA-Antrags in Verbindung setzen. Nachdem Sie sich eine Wohnung gesichert haben, können Sie das Darlehensangebot des FI über das HDB-Flat-Portal bestätigen.

Erhalten Sie den HFE-Brief

Wenn Ihr HFE-Brief fertig ist, werden Sie per SMS benachrichtigt, damit Sie sich beim HDB Flat Portal anmelden können.

Der HFE-Brief ist 6 Monate gültig. Mit einem HFE-Brief können Sie:

Wong Li Ying

Social-Media-Nerd, der sich mit Schreiben, Design und Fotografie beschäftigt. Verbringt peinlich viel Zeit im Internet und denkt zu viel über Popkultur nach.

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